购买“售后返租”铺面,每年拿高息返利还有58年纯利润?不到两年后……

近日,记者接到不少投资者的求助电话,他们说前几年投资购买了商铺,和开发商约定在12年内每个月高息返租直到收回本金,剩下58年产权时间内就是纯利润。真有这么好的生意吗?   

5月25日,记者在南宁市高新区高新大道上的一座写字楼内见到了这些投资者,他们都是为了位于写字楼顶层的广西瀚天实业开发有限公司而来。2017年,投资者们以合作建房的形式,实际上购买了瀚天公司开发的几个楼盘的商铺,当时交钱的时候签订了返租协议。  

投资者 韦女士

一年返还两次, 我那商铺是5万块钱,上半年返1500元,下半年返1500元这样,一年就返我两次就3000块元的租金。

投资者说,根据协议,返还的租金还会逐年上升,不仅每年的回报率远远高于银行存款利息,更有足足70年的超长产权。2018年,大伙每个月都拿到了足额的返利,可是从2019年开始,拿到的返利越来越少。

投资者 韦女士

什么资金短缺什么的理由等等跟我们业主说,今年没有返利,反正我们每次打电话给客服部的话,他们都说公司没钱。

投资者 李女士

有些是贷款来的,有些是刷信用卡的,有些是借钱来的。当时真的是很吸引人啊。

一个原本长达70年的美梦,难道不到两年就要破碎了么?有人曾实地查看自己在瀚天新城购买的商铺,三年过去了竟然都还只是一个工地,根本不可能收租返给大家。记者注意到,在现场还有来讨要工钱的工人。

劳务公司负责人 曾先生

四百多万元的工钱,七八十个人,欠了两三年了。

随后,记者和大伙一起来到了广西瀚天实业开发有限公司,只见公司玻璃大门紧锁,但里面的员工看上去挺忙碌,记者也多次表达了希望进行采访,但一直无人理会。 

在现场维持秩序的心圩派出所民警表示,中午,这家公司曾有人跟大伙进行过协商,但没能商讨出解决方案。

公司里明明有人,可就是大门紧锁,谁来也不见。和当初招呼大家来投资时的那股热乎劲比起来,这面目变得真叫一个天翻地覆啊!不少投资人说,已经计划着走法律途径解决这件事。

投资需谨慎

高额回报更要多留个心眼啊

来源 | 广西新闻频道

编辑 | 孙玥

审核 | 韦玮

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